原大新公司老楼装修改造工程在建筑功能提升转型方面是古建活化利用的优秀案例，位于南京东路830号的原大新公司始建于上世纪三十年代，建筑面积29951平方米，呈现代派风格，立面简洁，以竖线条构图为主，底层黑色花岗石饰面，以上为黄色釉面砖，顶层以简化的中国式栏杆和挂落作为装。大新公司作为上海近代百货行业的代表之一，这栋建筑历经时代变迁，现如今因传统零售百货的业态已无法满足与日俱增的消费需求，对其的装修改造工程旨在整体升级优化建筑功能。设计施工内容除了外立面保护性修缮、机电系统升级等专业性工作，还特别设计调整了商场内部业态分布以及相对应的功能提升再利用。此外，团队采用大型悬挑式钢结构采光顶建造技术在三栋楼体之间新增钢结构采光顶连廊，并针对其狭窄区域以及密集人流布设了安全防护措施。整个项目改造目改造围绕文物保护修缮、建筑室内外功能提升利用以及硬件设备优化更新三大主题开展保护和开发的技术研究，全面保持了商业中心的外观风貌，提升了室内装饰、结构机电等性能品质，同时提高了文物建筑的安全性，舒适度和环保性。
推荐理由：结合文物建筑的保护修缮，创新性地尝试了新老建筑的空间连接，拆除了原来影响风貌和立面的幕墙结构，用新型采光连廊创造了一个公共开放的半室外空间，凝聚商业活力，拓展业务功能，使六合路成为商业活动空间的有机组成部分。增强了趣味性和丰富性，同时雕塑感的连廊体系，也为今后活动赋予预留的可能。
汾阳路150号1号楼保护修缮工程
汾阳路150号位于徐汇区衡山路—复兴路历史文化风貌区，建筑面积1173平方米，作为著名匈牙利籍建筑师邬达克的重要作品之一，它在1919年建造之初是万国储蓄会董事长盘滕的住宅，抗战结束后成为白崇禧及其子白先勇的府邸。近代几十年中建筑功能几经变迁，对建筑主体风貌、结构、装饰都有较大影响，此次修缮工程主要目的在于更新设施，优化功能，修缮后计划主要承担上海沪剧文化的传播展示交流功能。工程整体恢复原有的建造逻辑，新增陶板与陶棍幕墙，突出外立面的整体风貌修复；室内复原空间秩序，重点修缮了天花装饰，室内壁炉和水磨石弧形楼梯等精致的细节设计。此外工程方案中还考虑了场地环境整治以及场地内文物与建筑关系的梳理。汾阳路150号1号楼修缮项目的设计施工巧妙地降低干预性与可逆性，修缮过程中本着真实性原则为文物建筑注入了新的功能与活力，在复原历史风貌，传承非遗文化的同时又完善了建筑的功能性以及安全系统。
推荐理由：汾阳路150号1号楼属徐家汇的文物保护点，保护级别虽不算高，但修缮工程投入认真，施工坚持高标准，严要求，较好地完成了环境整治，外部重点修缮，室内效果提升、结构加固处理、设备更新换代，使建筑恢复了本体品质和固有风貌，特别在文物本体和环境的整体改良和活化方面可圈可点。故予郑重推荐。
宝庆路3号保护修缮工程
宝庆路3号花园住宅位于上海市徐汇区宝庆路3号，隶属于上海市衡山路-复兴路历史文化风貌区。建筑原为上海近代“颜料大王”周宗良及其家人的旧居。这栋美式风格的建筑始建于1925年，建筑面积1208平方米，保留了很多上海20世纪30年代流行的花园住宅特色形式。2017年修缮工程启动，主要涵盖了环境整治、建筑修缮、结构加固、设备更新四个基础方面。设计施工团队对卵石外墙面、面砖和马赛克外墙面、水刷石外墙饰面、钢门窗、木门窗、铅条彩色玻璃窗等花园住宅特点部分以清洗和修复为主、原样翻做为辅进行了重点修复；室内强调了以保护为主的前提下合理激活房间功能，其中保留了彩色花砖地面、壁炉、木楼梯、天花的装饰工艺。此外工程方案巧妙地在建筑内增设消防、空调和电气的管线和末端设备。宝庆路三号保护修缮工程通过提升建筑性能、增加必要的辅助空间，结合现代化展陈需求，将原花园住宅建筑再利用为交响音乐博物馆，为市民提供参观、观演新场所，更好发挥历史建筑的社会价值，为上海近代居住建筑保护修缮和合理利用提供了又一探讨案例。
推荐理由：作为徐汇区文物保护点，宝庆路三号有着许多传奇故事和不一般的历史和艺术价值，在空置了近十年之后，这组建筑面积达1200平方米的花园住宅终于重现了她的芳华。损坏的卵石、面砖、马赛克、水刷石外墙面，彩色镶嵌玻璃窗，室内的花砖地面、壁炉、楼梯、天花采用传统工艺进行了修复；消防、空调和水电的管线和终端按照现代使用的功能进行了提升。昔日的私人住宅如今已是交响音乐博物馆，成了当下文物建筑的保护和利用的又一个新案例。
上海市历史博物馆建设工程
选址于南京西路325号原上海美术馆旧址的上海市历史博物馆于2018年3月竣工验收，建筑面积23047平方米。建筑原型是上海跑马总会出资于1933年建造的高级俱乐部。作为“十三五”期间规划建设的上海市级重大文化设施之一“上海市历史博物馆”建设项目设计施工历时两年，工程重点包括外立水刷石、泰山砖、砖墙的传统工艺修缮，室内功能格局基本保留，重点保护历史装饰元素以及其用材，展示文物建筑的历史价值；同时新建了地下室以连通东西楼，完善建筑的整体性，在室外景观设计中还考虑到文化的展现融入，提升了室外环境品质。此项目作为第一座综合反映上海城市发展历史的博物馆，建筑的中心地理位置标志其在城市文化历史中的重要影响力。这栋见证历史变迁的建筑历经跑马厅、上海博物馆、上海图书馆和上海美术馆，如今老建筑被注入了新灵魂，让很多老上海人感到欣慰的是建筑传达出来的一种城市文化的归属感。
推荐理由：上海市历史博物馆是上海重要的文化场所和城市地标，其所在建筑跑马总会旧址也是上海重要的市级文物保护单位。市委、市政府高度重视该建设工程，并对其工程质量给予了充分的肯定，历史博物馆展示着上海的历史，跑马总会建筑本身也见证了上海的百年沧桑，两者有机结合相得益彰。建筑本身是历史博物馆最大的展品，内部的展陈也充分考虑了展品和建筑内部装饰之间的相互关系。我认为，上海市历史博物馆的保护修缮体现了上海文物建筑保护利用水平，符合上海建设国际文化大都市的城市定位。
徐家汇天主教堂修缮工程
徐汇区天主教堂位于中国上海市徐汇区徐家汇蒲西路158号，为天主教上海教区主教座堂，建筑面积6670平方米。这栋欧洲中世纪哥特式风格的教堂建筑始建于清光绪三十年（1904），2013年被列入第七批全国重点文物保护名录。因为年久失修，建筑损坏严重，地铁11号线又破坏了建筑结构，因此设计施工主要针对性地对建筑进行修缮，对结构做加固。外立面的粘土瓦被整体更换为意大利页岩板，还重点修缮清水砖外墙、木窗框、滴水兽、铸铁雨水管等特定部分。室内主要修复了天花粉刷、花地砖、木地板、木楼梯等重要部为，建筑整体结构加固上运用压力灌导修复结构裂缝。修缮后的徐家汇天主教堂不但很大程度上保留了文物建筑的原始风貌，让历史建筑活在当下，为公众提供可以触摸、了解历史的文化空间，也有望作为本市首批城市更新案例协调周边景观渲染历史文化。
推荐理由：徐家汇天主堂属国家重点文物保护单位，历史价值和艺术价值均比较突显。修缮工程充分尊重了建筑的原真价值，实施方案严谨持重，技术手段恰当到位，材料选材得体适宜，保持了建筑原有的韵味和特质。在遗产本体活态化，服务公众，利于当下，以及落实文物保护四原则方面均做的比较成功，故予郑重推荐。
佘山天主教堂保护修缮工程
佘山天主教堂坐落于佘山国家森林公园的西佘山山顶，于1871年由法国传教士始建，1935年落成，主体属于欧洲巴洛克风格建，并融和了希腊、罗马、哥特建筑艺术,部分建材与装饰采用中国传统建筑手法，建筑面积为1586平方米。此项修缮属于周期性工程，虽然建筑层面修缮幅度较小，团队对于前期史料考察以及针对性方案设计有系统性的实施，重点突出建筑物的历史精华部分。设计施工团队对外立面的屋顶琉璃筒瓦、清水红砖外墙、彩绘玻璃钢窗和木门窗进行细致修缮工作，同时清洗修缮石材勒脚、门窗套、细部装饰这些特定部位；室内重新粉刷墙面以及天花平顶，补配铺设方地砖和拼花地砖；此外修复优化了避雷针设备。整个项目在施工过程中规范地进行了文字照片等档案实录同步记载，采取科学严谨的工作态度，认真细致地对待每项技术工作，忠于原有建筑风格，保持该建筑与附近建筑的整体协调，在历史文化和建筑改造两方面都优秀地体现了整体工程的规范性和协调性。
推荐理由：佘山天主教堂为市级文物建筑，本次完成的修缮工程按照“不改变文物原状”的原则对外立面精致的琉璃筒瓦屋顶和清水红砖墙面采取传统手法进行了修缮，内部则遵循最少干预的做法，保持了建筑大堂原有的特点和氛围。经过修缮的佘山天主教堂与佘山的自然风光以及周边建筑形成了本市不多见的特色文化景观。
黄浦区179号街坊成片保护工程一期
南京东路179号是个特殊的街坊成片保护工程，属于全国重点文物保护单位“外滩建筑群”建设控制地带，其中包括上海市优秀历史建筑美伦大楼和中央商场，工程预期于2021年年底竣工。一期街坊保护主要内容包括中央商场建筑的整体修缮保护，整体风貌的协调统一，内部结构的重新规划，以及复原商场中厅及长廊特色历史格局。设计施工方案计划拆除顶部后加的第二层，还原一层的原始结构。工程重点修缮外立面防水刷石墙面和檐口线脚，恢复主入口和骑楼格局，并保护立面原有细部的栏杆和雕饰等；室内主要保护修复主楼体间和马赛克构件的特色装饰，设计将马赛克母题装饰元素融合运用到室内装修主体中，以突出建筑的传统特色工艺。此外工程计划加固保护更新建筑热水瓶换胆式结构，同时在十字内街新增玻璃顶棚，以突出特色格局。此项工程通过保护整饬与功能更新，为历史建筑注入了新的活力，对延续昔日南京东路六街坊的历史文脉、南京东路-外滩历史文化风貌区的城市文化品质以及中心城区历史精神重塑都将有代表性的意义。
推荐理由：本项目包括历史建筑室内外保护修缮及新建筑建设，街坊整体环境风貌整治。塑造了具有历史价值和时代特色的城市新空间，精准把握不同年代建筑组合的尺度及相互关系，形成了集高端商业金融办公等一体的文化商业的新地标，具有示范意义。返回搜狐，查看更多